Pour
bon nombre de Canadiens, le printemps représente le temps de l’année
tout indiqué pour acquérir une nouvelle maison. Avec les journées
plus chaudes et plus ensoleillées, les propriétés à vendre ont
fière allure d’un bout à l’autre du pays, et par conséquent,
les éventuels acheteurs peuvent facilement être emportés par
l’excitation que suscite la haute saison immobilière. En toute
honnêteté, l’achat d’une demeure, qu’elle soit neuve ou
usagée, ne devrait pas se faire précipitamment sans une inspection
résidentielle professionnelle. En effet, l’inspection méticuleuse
de l’infrastructure électrique de la maison que vous convoitez
peut vous faire économiser temps et argent. Toutefois, si vous
sautez cette étape, votre maison de rêve pourrait très bien se
transformer en réel cauchemar.
Une
inspection résidentielle préachat d’AmeriSpec peut vous épargner
les réparations, souvent coûteuses, du matériel électrique. Il
est important de recueillir tous les faits dont vous avez besoin pour
prendre la bonne décision lorsque vient le temps d’acheter une
nouvelle propriété. Pour ce faire, n’hésitez pas à procéder à
une inspection résidentielle professionnelle d’AmeriSpec.
Inspections résidentielles professionnelles : Soulever les problèmes associés à l’infrastructure électrique de la propriété
Une
inspection résidentielle professionnelle peut vous protéger, ainsi
que les membres de votre famille, et peut vous permettre de prendre
la décision la plus éclairée quand vous voulez acquérir une
maison. Les problèmes associés à l’infrastructure électrique
d’une propriété peuvent causer des incendies ou des blessures
graves aux occupants. Encore plus inquiétant? Une mauvaise
installation électrique peut même annuler votre assurance
habitation si vous ne réglez pas les problèmes récurrents reliés
à l’infrastructure électrique de la propriété. Une inspection
résidentielle professionnelle peut soulever les problèmes
électriques que les acheteurs potentiels peuvent ne pas remarquer.
Les
inspecteurs résidentiels qualifiés d’AmeriSpec portent un regard
attentionné aux systèmes électriques à l’intérieur et à
l’extérieur de la maison. De cette façon, ils déterminent si les
panneaux électriques, les interrupteurs et les systèmes de
chauffage, de ventilation et de climatisation sont en état de
fonctionnement, et confirment si ces éléments répondent aux normes
de sécurité actuelles ou s’ils requièrent des réparations
majeures.
De
plus, nos inspecteurs résidentiels précisent si la maison comporte
un nombre adéquat de prises électriques dans chaque pièce. Aussi,
ils examinent les luminaires et regardent plus attentivement la boîte
de disjoncteurs et le calibre des fils. Nos inspecteurs examinent
également les prises électriques avec des outils spécifiques pour
assurer une tension et un voltage appropriés dans toute la maison.
Finalement,
nos inspecteurs résidentiels spécifient si la propriété comporte
des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone en quantités
suffisantes et correctement installés. La diligence raisonnable des
inspecteurs résidentiels d’AmeriSpec permet d’identifier si
toute l’infrastructure électrique de la propriété est exempte de
problèmes et sécuritaire pour les acheteurs éventuels qui
souhaitent habiter cette maison.
Inspections résidentielles professionnelles : Détecter les défaillances électriques courantes
Voici
un aperçu des défaillances électriques courantes que les
inspecteurs résidentiels qualifiés d’AmeriSpec peuvent relever :
Polarité inversée
Une
polarité inversée qui se trouve dans l’infrastructure électrique
de la propriété et qui peut causer des dommages aux dispositifs ou
aux appareils.
Installation électrique résidentielle faite soi-même
L’installation
du câblage des prises électriques et des interrupteurs effectuée
par un propriétaire précédent.
Prises électriques âgées et non mises à la terre
On
les retrouve généralement dans les maisons plus âgées. Ces prises
électriques à trois broches ne sont pas mises à la terre et
peuvent représenter un risque pour la sécurité lorsqu’un câble
à trois broches y est branché.
Câblage et raccordements usés ou exposés
Un
câblage et des raccordements qui ne sont pas fixés adéquatement
dans une boîte de raccordement couverte.
Disjoncteurs à deux fils
Un
disjoncteur est conçu pour un fil. Un disjoncteur à deux fils peut
présenter un risque d’incendie.
Couvercles inappropriés sur prises électriques extérieures
Ces
« endroits humides » sont vulnérables aux intempéries.
Or, les prises électriques extérieures requièrent des boîtiers
résistant aux intempéries pour empêcher la pluie ou la neige
d’endommager l’infrastructure électrique de la propriété.
Inspections résidentielles professionnelles : Reconnaître les signaux d’avertissement des problèmes électriques courants
Il
existe plusieurs signaux d’avertissement qui indiquent la présence
de problèmes potentiels dans l’infrastructure électrique d’une
propriété. Voici les plus courants :
-
Luminaires
et ampoules qui vacillent ou qui clignotent
-
Brûlure
ou brunissement autour des prises électriques causé par un câblage
mal installé
-
Dispositifs
ou appareils électriques qui vibrent ou qui bourdonnent lorsqu’ils
sont branchés
-
Prises
électriques ou interrupteurs qui sont chauds au toucher ou qui
génèrent de la chaleur
-
Odeur
étrange similaire à une odeur de fumée qui se répand dans toute
la maison
-
Petite
décharge électrique au contact d’un objet métallique dans la
maison
-
Présence
de souris ou d’autres petits rongeurs autour de la maison qui
pourrait entraîner la dégradation du câblage électrique
Inspections résidentielles professionnelles VS Coûts de réparation potentiels
Les
coûts de réparation associés à l’infrastructure électrique
d’une propriété peuvent grandement varier. Alors que certains
problèmes sont simples à résoudre et peu coûteux, en revanche,
d’autres plus importants peuvent coûter des dizaines de milliers
de dollars aux propriétaires. Le fait d’ignorer les signaux
d’avertissement ou les défectuosités électriques peut provoquer
un incendie, ou pire, entraîner la mort. Enfin, une inspection
résidentielle professionnelle d’AmeriSpec peut soulever ce genre
de problèmes avant qu’ils ne s’aggravent.
Un
entrepreneur électricien agréé est celui qui doit procéder aux
réparations du matériel électrique. Les travaux entrepris par un
électricien non qualifié peuvent entraîner une charge financière
supplémentaire aux propriétaires avec des réparations coûteuses.
L’entrepreneur
électricien agréé détient un permis d’entrepreneur électricien
valide et travaille selon les paramètres des codes de sécurité
établis pour la province de résidence. L’embauche d’un
entrepreneur électricien agréé assure une tranquillité d’esprit
puisque celui-ci est entièrement assuré et responsable d’obtenir
les permis conformes. Les électriciens doivent régulièrement
renouveler leur certification afin de se tenir bien informés à
propos des nouvelles technologies et des nouveaux codes de sécurité.
Si vous n’embauchez pas un entrepreneur électricien agréé, ce
choix pourrait vous mettre dans le pétrin.
Inspections résidentielles professionnelles d’AmeriSpec
Une
inspection résidentielle préachat d’AmeriSpec, y compris une
inspection de l’électricité, peut faire économiser aux acheteurs
des milliers de dollars en réparation du matériel électrique.
Assurez votre sécurité, ainsi que celle des membres de votre
famille, et prenez une décision éclairée lorsque vous achèterez
votre prochaine maison.
Ne
prenez aucun risque lorsqu’il s’agit de l’électricité d’une
propriété. Contactez-nous pour en apprendre davantage à propos
d’une inspection résidentielle préachat d’AmeriSpec.