Le
printemps est la saison durant laquelle les acheteurs de résidences
canadiens remarquent pour la première fois ce que le gel de l’hiver
a laissé derrière lui. Les fissures, les trous et les parties
déchirées ou décollées d’un toit ne sont pas uniquement une
nuisance visuelle, ces problèmes ne font que s’aggraver lorsqu’ils
ne font pas l’objet d’une inspection. C’est
pourquoi une inspection résidentielle préachat d’AmeriSpec peut
vous éviter les coûts parfois exorbitants associés aux réparations
d’un toit.
L’inspection du toit permet de détecter de sérieux dommages causés par l’hiver avant l’acquisition d’une maison
Au
changement des saisons, de grandes quantités de glace peuvent
s’accumuler. Cette glace fait doucement pression sur le toit d’une
maison et sur sa structure globale. La neige lourde et la glace
peuvent lentement éroder un toit et causer des dommages à la
structure à plus long terme. Ces dommages peuvent entraîner un
affaissement dangereux et coûteux. Les maisons plus âgées sont
particulièrement plus vulnérables vis-à-vis ce genre de problème.
Après tout, les maisons moins jeunes ont connu plusieurs années
d’hivers canadiens avec de grands froids et beaucoup de neige.
Les problèmes de toit couramment soulevés par nos inspecteurs
Les
inspecteurs d’AmeriSpec sont hautement qualifiés en inspection de
toit et peuvent soulever en un clin d’œil un problème relié au
toit d’une maison. Ce qui peut passer inaperçu aux yeux des
nouveaux acheteurs peut être évident pour un inspecteur résidentiel
qui se spécialise dans l’identification des dommages causés au
toit et à la structure des maisons par les hivers canadiens. Les
inspecteurs résidentiels d’AmeriSpec peuvent remarquer des
bardeaux détériorés, des signes de fuite dans le grenier autour
des bandes d’étanchéité ainsi que des taches sur les plafonds
qui pourraient autrement ne pas être vus par les nouveaux acheteurs.
Ceci dit, il est avantageux de bénéficier de l’expérience des
inspecteurs résidentiels d’AmeriSpec pour vous faire économiser,
temps et argent, et vous aider dans l’achat de votre prochaine
maison.
Infiltration d’humidité
Un
toit plus vieux ou mal entretenu est plus susceptible de connaître
des problèmes d’infiltration d’humidité qui peuvent
tranquillement entraîner encore plus de dommages. Généralement,
les maisons plus âgées sont plus à risques puisque les problèmes
se posent d’abord au niveau du toit pour ensuite se propager dans
la structure. Les signes d’infiltration d’humidité sont souvent
subtils, mais un inspecteur résidentiel qualifié peut aisément les
remarquer. Si un problème d’infiltration d’humidité n’est pas
détecté au moment de l’achat d’une maison, les nouveaux
propriétaires devront peut-être dépenser des dizaines de milliers
de dollars pour réparer les problèmes associés à la toiture et à
la structure.
Accumulations de glace
De
grandes accumulations de neige et de glace peuvent entraîner la
détérioration importante d’une maison. Si vous achetez une maison
qui présente un mauvais drainage et (ou) un mauvais ruissellement de
la neige et de la glace, il se pourrait que vous ayez à débourser
une petite fortune en frais de réparation. Reconnaissez les signes
assez tôt avant de faire l’acquisition de votre maison grâce à
une inspection du toit effectuée par AmeriSpec.
Fissuration ou relâchement du calfeutrage
Les
maisons plus récentes, celles de cinq ans et moins, peuvent elles
aussi démontrer des signes de détérioration du calfeutrage. Les
hivers canadiens peuvent ronger la colle qui maintient tout en place
et présentent des risques permanents pour les maisons qui semblent
pourtant neuves. Plusieurs toits plus vieux peuvent aussi laisser
paraître un calfeutrage fissuré dans les solins. Le calfeutrage est
le matériel qui empêche l’eau de s’infiltrer par le toit. Avec
le temps, le calfeutrage qui tient les solins en place peut s’éroder
en raison des conditions météorologies hivernales, entraînant de
nouveaux problèmes pour les futurs acheteurs. Il est donc important
de procéder à une inspection résidentielle, y compris une
inspection du toit, afin de déceler les problèmes de calfeutrage.
Quand inspection du toit rime avec économies de milliers de dollars pour les acheteurs
Les
coûts associés aux réparations d’un toit peuvent grimper en
flèche si un problème n’est pas décelé à temps. La facture
peut même surprendre plusieurs propriétaires. Il est alors dans
votre meilleur intérêt de vous assurer que la maison que vous
convoitez est exempte de problèmes de toit fondamentaux avant
d’apposer votre signature sur le contrat de vente.
Généralement,
il faut compter un minimum d’environ 5 000 $ pour apporter des
réparations à un toit. Toutefois, dans les cas plus compliqués, la
facture peut rapidement s’élever à 15 000 $, voire plus, si
la maison démontre de sérieux dommages structuraux causés par le
climat hivernal.
Réservez votre inspection résidentielle préachat avec AmeriSpec dès aujourd’hui
Une inspection résidentielle préachat d’AmeriSpec, y compris une inspection du toit, peut potentiellement faire économiser aux acheteurs des milliers de dollars en réparation de toit. L’achat d’une maison représente un événement tellement important dans une vie, il est donc essentiel de démontrer une diligence raisonnable dans la mesure du possible. De cette façon, vous pouvez vous assurer que la maison que vous souhaitez acquérir est le match parfait pour vous. AmeriSpec compte plus de 30 ans d’expérience dans le domaine des inspections résidentielles. Si vous voulez passer à la prochaine étape qui consiste en une inspection résidentielle préachat, n’hésitez surtout pas à contacter notre équipe au
1 866 284-6010.