Petit guide sur l’inspection des canalisations d’égout pour les propriétaires et les courtiers immobiliers
Non seulement la conduite d’égout représente-t-elle le
plus gros drain de votre maison, mais elle peut aussi drainer vos finances si
des problèmes se dessinent à votre insu. Aussi, les problèmes associés aux
égouts et aux drains sont souvent source de frustration puisqu’ils se cachent
sous la surface. Un petit problème peut rapidement se transformer en un
problème plus important, causer des dommages considérables à la maison, si vous
ne vous y attardez pas, et entraîner des réparations inévitables et onéreuses. Une
inspection des canalisations d’égout effectuée par AmeriSpec s’attaque à l’origine
des problèmes en plus de faire économiser temps et argent aux vendeurs et aux
acheteurs.
Examinez plus attentivement ce qui se trouve
exactement sous votre maison et découvrez comment une inspection des
canalisations d’égout peut vous éviter des réparations coûteuses.
Aperçu d’une inspection des canalisations d’égout
Une inspection des canalisations d’égout confirme si la conduite d’égout reliée à la maison est fonctionnelle ou non. À l’aide d’une caméra adaptée, les inspecteurs résidentiels peuvent examiner de plus près la conduite d’égout qui s’étend de la maison au système d’alimentation en eau de la ville ou à la fosse septique. Une inspection des canalisations d’égout de routine peut déceler les blocages et les dommages causés au réseau d’égout qui peuvent s’avérer très coûteux en réparation si aucune mesure n’est prise. Une détection rapide des problèmes liés aux égouts peut faire économiser des centaines de dollars aux propriétaires avant l’apparition de dommages encore plus sérieux.Problèmes courants soulevés par ce type d’inspection
Une inspection des canalisations d’égout peut détecter certains problèmes associés à la conduite d’égout d’une maison tels que :- Infiltration de racines d’arbre pouvant causer des blocages ou des fissures dans le réseau d’égout de la maison
- Canalisation décalée ou désalignée
- Canalisation brisée, effondrée ou fissurée qui nécessite un remplacement
- Blocages entraînés par une accumulation excessive de graisse ou de calcaire
- Canalisation érodée ou détériorée
- Segment ventré ou affaissé qui peut perturber le débit du réseau d’égout
- Joints non étanches provenant d’une installation inadéquate ou d’une détérioration au fil du temps
- Dommages causés par l’installation d’une terrasse ou autres rénovations domiciliaires
Inspection des canalisations d’égout : comment les techniciens qualifiés s’y prennent-ils?
Voici comment les techniciens qualifiés entreprennent une inspection des canalisations d’égout :- L’inspecteur détermine d’abord le meilleur endroit pour procéder à l’inspection (cet endroit se trouve généralement dans le sous-sol de la propriété)
- L’inspecteur s’assure de l’ouverture du réseau d’égout pour y avoir accès de la maison
- L’inspecteur insère un tuyau dans la conduite d’égout et ouvre doucement le robinet de la source d’eau
- L’inspecteur glisse ensuite la caméra rétractable dans la conduite d’égout
- L’inspecteur glisse le câble de la caméra dans la conduite d’égout jusqu’à ce que celui-ci atteigne le réseau d’égout de la rue
- L’inspecteur évalue les obstructions qui se présentent dans le réseau d’égout et soulève les problèmes au fur et à mesure qu’il les constate
- L’inspecteur retire la caméra et la nettoie
- L’inspecteur referme le réseau d’égout et remet le tout en place
- L’inspecteur rédige le rapport d’inspection des canalisations d’égout dans lequel il note problèmes et inquiétudes et il le remet aux propriétaires ou aux courtiers immobiliers